民法
第356条不動産質権者による使用及び収益
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不動産質権者は、質権の目的である不動産の用法に従い、その使用及び収益をすることができる。
出題実績（1）
第356条第1項
令和2年 午前第12問 肢1誤り
不動産質権者は、その実行前においては、所有者の承諾を得なければ、目的物を第三者に賃貸してその賃料を収受することができない。
解説
誤りです。 不動産質権者は、原則として目的不動産を使用収益する権原を有します（民法356条）。 したがって、所有者の承諾なく賃貸して賃料を得ることも可能です。
この条文の狙われ方除外の正面適用令和2年 午前第12問 肢1
攻撃句
「収受することができない」
不動産質権者は自ら使用・収益できる。所有者の承諾なく賃貸し、賃料を得ることもできる。