第79条永小作権の登記の登記事項

小作料です。永小作権の対価である小作料は永小作権の要素であるため、必ず登記される絶対的登記事項です。地上権の地代が任意的登記事項であるのと対照的です。

小作料の支払時期、存続期間、永小作権の譲渡又は土地の賃貸を禁止する旨の定め、永小作人の権利又は義務に関する定めです。

できます。譲渡禁止の特約は任意的登記事項であり、定めがあるときは申請情報の内容としなければなりません。譲渡や転貸を禁止することで永小作人の地位を安定させる役割があります。令和7年に出題されています。